穆迪警告加拿大面临房市泡沫破裂危险

加拿大一些城市的房地产市场已经热得发狂

Photo Credit: Daniel Acker/Bloomberg

在加拿大几大商业银行一个接一个地发声警告大多伦多地区房价连年蹿升的房地产市场已经泡沫化的情况下，国际知名的信贷评估公司穆迪警告加拿大房地产市场的泡沫面临破裂危险、房价可能会出现大幅度调整。

据加拿大新闻社的报道，穆迪的投资者服务部发表报告指出，世界上债务信誉良好的国家中有四个国家的房地产市场面临可能的房价下跌，这四个国家除了加拿大之外还有澳大利亚、新西兰和瑞典。

多伦多地区房价一年就蹿升了30% © Darren Calabrese/Canadian Press

穆迪指出，上述四个发达国家在过去三年中房价攀升和家庭负债增加的幅度都是世界发达国家中最高的。

穆迪的报告还警告说，如果房地产市场的泡沫破裂，加拿大和新西兰的经济受到的负面影响会最大，因为这两个国家的住房建筑业占本国GDP的比例都高达7.5%。

不过，穆迪认为加拿大、瑞典、澳大利亚和新西兰这四个国家的银行系统体系稳健、资本充足、流动性好，房地产市场泡沫的破裂应该不会引起上述四国金融体系的大动荡。

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