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安大略省将出台有利首次购房者的“小小帮助”措施

来源:加广中文   更新:2016-11-14 10:07:12   作者:亚明
安大略省将出台有利首次购房者的“小小帮助”措施

 

图片来源: Canadian Press / Nathan Denette


安大略省在周一下午宣布一项为首次购房者提供“小小帮助”的措施。财政厅长查尔斯ˑ苏泽(Charles Sousa)上个星期就在一次讲话中透露说,政府知道由于房价的上涨,使首次购房者感到尤其困难。我们想重视这个问题并做点什么。但省长韦恩随后解释说,那只是一个小小的改变,不能期望它会根本改变目前房地产市场的大局,但我们会继续讨论,看是否还可以做得更多。


这个“小小的改变”可能是再次调低首次购房者的“新产权税”, 也就是“土地所有权转换税”。安省从1989年开始征收这一税项。按照当时的规定5.5万以下交易税率为0.5%; 5.5万至25万税率为1%;25万至40万税率为1.5%;40万以上税率为2%。但那时的平均房价为22.8万。



© CBC


后来随着房价的上涨, 均价达到40万时,省政府曾出台给首次购房者免除最多2千加元“新产权税”的优惠政策。


但安省房地产协会说,如今在安大略省的大多数地区,40万以下的房子都很难见到了了,房价已经连续上涨20年,而“新产权税”的税率没有作过调整。由于房地产价格的上涨,安省政府现在产权过户税的收入迅速增加,已经超过20亿加元,比6年前增加了一倍(见图)。如果按照目前大多地区平均价格76.3万买一所房子,那购买者需要缴纳11,734加元的“过户税”。


该协会说,省政府对房地产产权转换收取的税款那么多,应该更大方点。他们甚至呼吁政府完全免除“新产权税”。


(加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada版权所有 网站:www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada)


相关链接:

Why Kathleen Wynne could offer homebuyers more than 'small' fixes amid sky-rocketing prices


Premier Wynne says Ontario will make 'small change' to help first-time home buyers


Ontario will outline plans next week to deal with rising home prices


Ontario will not impose foreign buyer tax


Real estate groups lobby against calls for GTA foreign buyers tax


CIBC说:别无选择:安省必须实行外国人购房税

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