安省政府今日提出关于地产买卖方面的法案。如果法案得以通过,地产经纪将需要提交书面出价合约单;另一方面,目前固定的佣金抽成比例将被取消,佣金抽成比例将由买卖双方与经纪商谈决定。
如果法案经省议会通过成为法律,当局将对地产界落实执行新的规例,细则包括:规定地产推销员及经纪(brokers),在代理买家购置房屋时,需要提交书面的出价合约单(offers);规定代表卖家的经纪行,保留所有收到的出价合约单原本,以便买卖双方都得到清晰的信息;容许房屋买卖双方与地产专业人士商谈收费与佣金的组合,以订立个别消费者愿意付出的成本。
消费厅厅长麦茶丽(Tracy MacCharles)说:「我们提出的立法,假如得到通过,将给消费者在地产服务方面提供更多的选择,同时带动房地产专业之间更大的竞争,以及具有创意的服务。房屋买卖双方可以选择最为他们利益设想的经纪。」
安省房地产议会(Real Estate Council of Ontario)注册总监Joseph Richer说:「安省房地产议会乐见省府回应了地产界要求佣金有更大弹性的诉求。去除佣金比例的限制,可让消费者与地产从业员商谈服务条件,以最大程度满足双方的需求。」 |